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団地ラボの試み

AREA須磨区高倉台

高倉台団地 / 神戸市須磨区(中古分譲団地の一室を購入)
築40年をこえていますが、キレイに住まわれている物件が多いのが印象的な団地です。手を加えて価格を高くしてしまっている物件ではなく、現状のまま(水廻り等が古い)で価格の低い物件を探すことは、けっこう難しかったです。

BEFORE

AFTER

PROCESS

【解体】南3室のうち壁を一枚解体し、2室に。
【解体】南3室のうち壁を一枚解体し、2室に。
【解体】北キッチンと和室の壁・押し入れ、解体。
【解体】北キッチンと和室の壁・押し入れ、解体。
【解体】北部屋の壁・押し入れ・畳を撤去し、ひとつの広い空間に。
【解体】北部屋の壁・押し入れ・畳を撤去し、ひとつの広い空間に。
【クロスはがし】南角部屋のクロスはがし。素地の状態が違うため、仕上げも変化をつけることに。
【クロスはがし】南角部屋のクロスはがし。素地の状態が違うため、仕上げも変化をつけることに。
【クロスはがし】合板に白ペンキ+クロスを残した部分にはモスグリーンのペンキで仕上げ和室らしく。
【クロスはがし】合板に白ペンキ+クロスを残した部分にはモスグリーンのペンキで仕上げ和室らしく。
【左官】北の和室だった壁に珪藻土を塗る。
【左官】北の和室だった壁に珪藻土を塗る。
【昼食の風景】ワークショップ開催時は、参加者さんみんなで和気あいあい昼食をとります。参加の動機や、これから自宅でDIYするところの話など、充実した情報交換の場となりました。
【昼食の風景】ワークショップ開催時は、参加者さんみんなで和気あいあい昼食をとります。参加の動機や、これから自宅でDIYするところの話など、充実した情報交換の場となりました。
【壁・天井塗装】北部屋・南部屋・玄関・洗面所の塗装。
【壁・天井塗装】北部屋・南部屋・玄関・洗面所の塗装。
【キッチンタイルはり】既存のキッチンのタイルの上にタイルをはる。職人さんに指導してもらいながらボンドを塗る・タイルをはる体験を。
【キッチンタイルはり】既存のキッチンのタイルの上にタイルをはる。職人さんに指導してもらいながらボンドを塗る・タイルをはる体験を。
【床はり】コンクリートの床の上に緩衝材を敷き、その上に無垢の杉の置き床を設置。
【床はり】コンクリートの床の上に緩衝材を敷き、その上に無垢の杉の置き床を設置。
【床はり】部屋の隅の部分は50㎝四方の置き床を、採寸・切断してピッタリにおさめていく。
【床はり】部屋の隅の部分は50㎝四方の置き床を、採寸・切断してピッタリにおさめていく。
【玄関・廊下】団地特有の廊下の暗さと収納の少なさを解消するために、通風と採光を兼ねた収納を設置。
【玄関・廊下】団地特有の廊下の暗さと収納の少なさを解消するために、通風と採光を兼ねた収納を設置。
【南部屋】狭いと思われがちの団地。壁を取るだけで、こんなに明るく広くなる。
【南部屋】狭いと思われがちの団地。壁を取るだけで、こんなに明るく広くなる。
※記事内の文章は原文を尊重しています。